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肥东楼市购买力遇考验近9成楼盘加推无需认

来源: 2018年09月18日

肥东楼市购买力遇考验 近9成楼盘加推无需认筹摇号

原创资讯 继北城楼市出现降温迹象之后,肥东县楼市近期也相对平静了许多。从走访情况来看,区域内近9成楼盘相较之前都出现了一些新变化。

与前几月各大楼盘纷纷大量蓄客,营造火爆的开盘场面不同。如今,肥东县内的多数楼盘都开始采取不认筹,现场签合同的购房方式,而这种方式的转变,也透露出目前区域内各大楼盘蓄客量下滑的事实

肥东楼市购买力遇考验近9成楼盘加推无需认

肥东某盘售楼部内人气略显不足

其次,还了解到,虽然肥东县如今的房价相比以前上涨了不少,但是各个楼盘的优惠力度也在逐渐加大。在走访的10家楼盘中,有8个楼盘均实行了购房优惠措施,同样也有9家楼盘采取了不认筹、先到先得的平推方式。

除此之外,来访量和成交量的双双下滑,更是直观地反映出,目前肥东县楼市所面临的降温形势。

蓄客量减少 9成楼盘放弃认筹摇号

“现阶段项目在售的房源还是比较充足的,洋房高层都有,高层在售7#、18#、19#楼还剩近400套房,洋房在售3#、10#、15#楼剩200套房,总的加起来差不多有600套房,房源量可选择性还比较强”在肥东县某W盘案场,置业顾问表示,和之前房源的快速去化相比,近段时间以来,项目去化的速度开始放缓,这也导致先前的不少房源剩余。

而在距离W盘不远的S盘,置业顾问更是直言,“现在开盘不需要认筹,我们都是直接平推,购房者先到先得,也没有什么购房门槛之类的”。据该盘置业顾问介绍,项目预计不久后就将加推7#和10#新房源,而此次加推,并没有打算采用认筹摇号的方式。

同样的情况也出现了区域内的其他几家楼盘。从采访中了解到,目前肥东县内的多数楼盘均无需认筹,便可直接购买。而在问及为何无需认筹时,置业顾问坦言,“现在蓄客量较之前有所减少,楼市热度不如市区,市场相对平稳,从楼盘每天的来访量来看,也比之前下降近一半,因此也没有必要采取认筹摇号的方式。”

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