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承旧启新坐拥繁华选择合适的商铺需要综合来

来源: 2018年08月16日

承旧启新 坐拥繁华|选择合适的商铺需要综合来比较

商铺,由“市”演变而来,《说文》将“市”解释为“集中交易的场所”

承旧启新坐拥繁华选择合适的商铺需要综合来

,也就是今天的商铺。很久很久以前,人们开始设摊(不要担心,当时没有城管),部分有远见的商人懂得在人流量大的位置摆设“黄金铺”追求的是地段的繁华。

选择合适的商铺需要综合来比较

唐宋鼎盛时期,已经养成成熟的商贸交易模式,堂、坊、庄、号鳞次栉比,层出不穷追求的是格局的完美。许多生意红火的商家,逐渐形成家族产业慢慢有了 “一铺养一家” 的概念商铺的功能不再局限于基本需求生活而成为传给子孙的一笔巨大财富追求的是市场的繁荣。

现在,处于繁华地段的优质旺铺,不仅能使自己的财富不断递增也可以像古玩字画等传家宝一样一代一代的传承下去,旺铺永远“不折旧”追求的是未来和发展。

但是,选到一个好的商铺并不是一件容易的事,毕竟挑选一个黄金地段不仅可以是房屋升值,更重要的是可以为你的店铺带来源源不断的访客流量。因此,如何挑选一个好的商铺位置就是一个关键。那么到底哪些方面是决定店面位置好坏的关键因素呢?如何挑选一个好的店铺位置呢?

商铺的投资价应该从商铺所在区域人口构成、交通状况、管理团队以及未来规划情况来综合比较,来决定选择哪一种。

比人口构成

不管是新铺还是二手商铺,决定其成败的主要因素是当地的消费者。因此在选择商铺的时候,一定要对当地的消费者购成进行对比。一般说来,如果当地人口导入数量大,而且多为消费能力较强的白领构成,经济学常识告诉我们,人们的消费水平会与收入成正比,因此区域内将会容纳更多的中高端商品专卖店,从而促使区域内租金水平的上升。如何比人口构成呢?其实有个很简单的方法,即比较周边楼盘密度,以及楼盘的品质。一般情况下,楼盘密度大,而且多为知名开发商,意味着人口数量大,而且购买人群也多为收入较高的群体。

中绿广场地处火车站商圈,周边小区众多,公交总站、火车站、客运站每日数十万稳定人流,足够的人流才能保证足够的消费。

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