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合肥市区连续11天备案为00备案其实不等

来源: 2018年10月27日

合肥市区连续11天备案为0?0备案其实不等于没成交

原创资讯 10月10日,据新安房产数据显示,市区商品房共备案0套,其中住宅套数0套。这也是合肥从9月30日开始,连续11天商品房备案系统备案套数显示为0。[合肥银行已执行新政 限购限贷合璧能抑制楼市吗?]

合肥市区连续11天备案为0?

0备案不等于没成交

2016年第41周(10月2日-8日),恰巧赶上合肥重启限购政策,全市住宅再次呈现“量价大跌”局面,成交587套,环比大跌63.7%,均价12053.5元/㎡,环比涨9.8%。

近四个月内合肥市区住宅单周成交量与均价走势

只是由于合肥房管局系统问题,这一周内合肥市区住宅均无备案记录,只有长丰和肥东的住宅有备案记录,另外肥西住宅也是0成交。

0备案的情况还在继续,10月10日,据新安房产数据显示,合肥商品房可售套数179701套,其中住宅套数13274套,商品房共备案0套,其中住宅套数0套。这也是合肥从9月30日开始,连续11天商品房备案系统备案套数显示为0。对此,合肥市房地产管理局的说法是,商品房备案系统中多天零备案是因为系统调整所致。

这种从假期“0成交”一直持续了11天的情况是近几年楼市中鲜有的情况,业内众说纷纭,在当下的限购敏感期,国庆假期中合肥房管局为制定限购政策,暂停录入备案数据,导致市区住宅连续0成交。但是据知情人士透露,其实备案数据一直都有

合肥市区连续11天备案为00备案其实不等

,只是没有对外公开。[观点|合肥重启限购 限购限贷均“最强”已无投资价值]

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