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25周合肥楼市量价齐跌住宅均价仍维持在6

来源: 2018年12月17日

25周合肥楼市:量价齐跌 住宅均价仍维持在6500+

一、一周行情综述(2012年6月17日-6月23日)

合肥第25周楼市商品房成交量一览。?

新安房产?数据资讯 2012年第25周(6月17日-6月23日),合肥市(不含三县,下同)住宅共成交1081套,与上周相比减少599套,环比下跌35.64%;住宅均价6519.4元/平,跌2.3%,量价齐跌。

商业类商品房成交107套,办公类商品房成交34套,其他类商品房成交111套。

1、住宅成交量一览

2012年第25周与第24周合肥住宅成交量环比。

2012年第25周合肥市住宅单日销量一览。

第25周(6月17日-6月23日)距离6月结束还有一周,随着近期楼市成交的持续回暖,6月合肥楼市成交量节节攀升,截至6月24日,6月份合肥市住宅备案量为4412套,环比5月同期的4821套,差距有409套,同时

25周合肥楼市量价齐跌住宅均价仍维持在6

,在截至6月23日时差距还只有85套,相隔一天竟然差距达到3百多套,最主要是5月24日当天成交量突破368套导致。还有近一个星期时间,如果按照日均183.8套来算,6月份总成交量还是不能和5月打个平手,但也有5千套成绩,红5月后的“火6月”依然不容小觑。

在单日销售中,本周只有两日销量是超过200套,分别是6月18日和6月20日,另有三日在100套以上,周六和周日意外遇冷,不足60套。

本周的日均销量为154套,与前一周的240套相比少了86套,九区集体下跌。四个行政区销量占全市总销量58.37%,与前一周的59.66%相比,比重减少1.29%,并且仅有蜀山区超200套,比起上周四个老城区集体超200套情形逊色不少,而且,四个老城区同样集体遇冷,下滑比例都在25%以上。

个盘影响经开区均价 突破7000

销量排名前三的分别是蜀山区204套、滨湖区191套、瑶海区163套。其中,蜀山区和滨湖区仍保持前一周高成交量趋势,但另一方面两个区相比较前一周出现了明显幅度下跌,都超过100套以上的下跌。同时,减少量在百套以上的还有包河区,并且跌幅达47.35%,为九区中跌幅最高区域。

另外,九区中经开区算是跌幅最小的区域,只有1.78%,但区域均价却上涨到7404.6元/㎡,是区域均价中涨幅最高的。主因是区域内绿城翡翠湖玫瑰园单周别墅项目成交均价在14317元/㎡,拉升了区域均价。

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