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刷新今年历史新高

来源: 2018年07月17日

38周合肥楼市:均价超1.4万/㎡ 刷新今年历史新高

一、2016年第38周合肥楼市行情综述:

近四个月内合肥市区住宅单周成交与均价走势

数据资讯2016年第38周(9月11日-17日)合肥市住宅呈现“量跌价大涨”局面,只是本周涨幅都较小,成交1847套,环比大涨46.2%,均价12844.5元/㎡,环比大涨12.4%。

其中,市区住宅成交1163套,环比大跌53.4%,均价14348.9元/㎡,环比大涨11.8%。

(备注:合肥市含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。)

二、2016年第38周合肥市区住宅成交走势

2016年第38周合肥市区住宅成交量与均价趋势

市区住宅成交量:1163套

第38周(9月11日-17日)合肥市区住宅成交了1163套,环比大跌53.4%

刷新今年历史新高

,比前一周少了1335套,为近9个周以来最低,很大程度是受到中秋小长假影响。小长假期间(9月15日-17日),市区住宅成交111套,日均仅37套,虽然明显疲软还不及平日销量,但这一成绩较去年中秋节期间增长了近2倍。[中秋合肥市区卖房111套 金九楼市销量或不会大涨]

本周九区销量排名中,包河区487套继续位居九区第一,也是唯一超400套以上区域,新站区289套位居第二,第三是经开区188套,另外,瑶海区和政务区同时垫底,均成交4套。

四个区成交量缩水超200套

九大区集体下跌,庐阳区、包河区、高新区和经开区这四个区的减少量都超过200套,高新区甚至少了302套,本周仅成交44套,环比跌幅达到87.3%,祥源金港湾成交缩水是主要原因。

其次是经开区,本周成交188套,比前一周少了260套,环比跌幅58%,区域内只有加侨悦湖公馆销量超百套,而前一周热销的融科城,本周只卖了39套。

另外,庐阳区成交量也跌破百套,成交69套,少了232套,环比大跌77.1%,前一周区域销冠华地森林湖,本周无成交记录,区域内只有瑞阳公馆成交超20套。

但跌幅最高的是政务区,跌幅高达96.4%,本周集资房项目安粮云水居无成交记录,使得从政务区销量从111套跌至仅4套。

新站区是跌幅最小的区域,环比略跌2.7%,比前一周少了8套,只是区域销冠“易主”,变成当代ΜΟΜΛ未来城,该盘成交234套,占新站区总成交量八成,而均价只有8867.8元/㎡,这也是拉低新站区均价下跌主因。

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