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合肥租房需求量大增元宵节后价格可能有所上

来源: 2018年11月13日

合肥租房需求量大增 元宵节后价格可能有所上浮

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核心提示:随着春节结束,目前合肥租房市场租房需求大增,虽然现下整体租金还算平稳,但是在元宵节后价格很有可能会上浮。

“公司即将搬迁,求租新站区的房子”“求租一室一厅,合租也可以”……这几天,合肥求租的信息开始多起来。随着春节假期的结束,大量务工人员返回市区上班,以及周边区县劳动力的涌入,合肥租房需求量大增。

而房东们也在积极行动。上周日,庐江人张先生特地赶到合肥,把自己在合肥经开区购买的一套房子好好收拾了一下,并在上发布了房源信息。此后一天之内,他“考察”了三拨租客,并最终敲定租房合同。从价格上看,目前合肥租金整体平稳,仅部分热门区域小区小幅上涨。合肥市怀宁路上一家二手房中介机构的人士说,正月十五后

合肥租房需求量大增元宵节后价格可能有所上

,租房将迎来节后第一波高峰,届时,价格可能还会有所上浮。因此,目前房源较多,价格也不高,正是觅房的好时机。

同时,二手房交易也开始回暖。一家二手房平台统计显示,2月2日~ 2 月8日期间,合肥市共挂牌个人出售类二手房房源171条,总挂牌面积为17067.67㎡,挂牌平均单价为7328元/㎡。环比前一周,挂牌面积有所上涨,“功劳”则主要是后面两天挂牌量的大增。而正月初八后,随着各种单位复工,租房的、换房的市民逐步增多,二手房挂牌量也逐步增加,市场开始告别淡季。“每天都要带几批客人去看房。”合肥市贵池路一家二手房中介机构的工作人员告诉。

业内人士表示,租房高峰即将到来,租客们应多多留意。首先要警惕“二房东”。应要求房东出示房产证、身份证、户口本原件,若产权证正在办理中,还要出示与原产权单位签署的购房合同。确认房产证上的人和签合同的人为同一人。此外,按照经验来看,在家具维修方面,很容易产生纠纷。租客应将房屋内部设施的新旧情况、家电的运行情况、家具的完好程度等清楚写入清单内,与房东约定出故障时维修费用由谁承担以及划分,避免将来产生矛盾。

点评:这两年合肥楼市火热,租房市场也同样火爆,租金价格在不断上涨,目前正值租房的好时机,有租房需求的租客不妨趁元宵节前租好房子。

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